The Greatest Guide To balik nama sertifikat rumah kena biaya berapa

The Greatest Guide To balik nama sertifikat rumah kena biaya berapa

Blog Article

Jakarta: Balik nama sertifikat tanah dari orang tua ke anak biasanya dilakukan ketika orang tua ingin memberikan hibah atau warisan kepada anaknya. Selain itu, balik nama sertifikat tanah juga dapat dilakukan jika terjadi perpindahan kepemilikan.

Membeli rumah lelang Makassar memiliki beberapa keuntungan, salah satunya mendapatkan hunian dengan harga di bawah nilai pasar. Pasalnya, daya tarik utama membeli rumah lelang adalah harganya yang lebih murah dibandingkan dengan harga pasaran.

Balik nama membutuhkan AJB, maka langkah pertama yang harus ditempuh adalah mencari notaris yang kredibel untuk membuat dokumen tersebut.

Hal tersebut juga pada akhirnya justru dapat membawa kerugian, termasuk pada perbankan sebagai pihak yang memberikan pinjaman atau kredit jika tanah digunakan sebagai jaminan utang.

Fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum

Bagaimana dengan biaya balik nama pada rumah hibah? Tidak ada perbedaan yang signifikan dengan balik nama rumah jual beli dan balik nama rumah warisan. Biaya terbesar akan jatuh kepada pelunasan BPHTB yang jumlahnya tergantung dari nilai rumah.

Lantas, apa syarat balik nama sertifikat rumah dan tanah yang harus disiapkan? Simak ulasannya di bawah ini! 

Salah satu cara membuat hunian jadi lebih menarik adalah menggunakan motif tali air dinding rumah yang disesuaikan dengan gaya eksterior.

Lewat dari itu, biaya balik nama sertifikat tanah warisan dihitung berdasarkan nilai tanah yang dikeluarkan BPN. Biaya peralihan hak tanah waris yang dikenakan juga tergantung dari luas tanahnya.

Perlu digarisbawahi biaya balik nama rumah di atas hanya administrasi sertifikat saja. Selain itu, masih ada biaya proses pengurusan lain yang harus dibayar seperti berikut.

Cara dan syarat balik nama sertifikat merupakan persoalan yang harus Anda ketahui, apalagi jika berniat membeli properti berupa rumah maupun tanah. 

Jika menggunakan Notaris, biayanya berkisar Rp4–7 juta atau tergantung negosiasi dan kesepakatan masing-masing pihak.

Yang tak kalah penting, proses balik nama juga memastikan bahwa kepemilikan rumah sah secara hukum. Sertifikat tanah yang sudah dibalik nama akan memberikan perlindungan hukum bagi pemilik baru, sehingga jika terjadi sengketa atau klaim dari pihak lain di kemudian hari, pemilik yang terdaftar pada sertifikat tersebut akan mendapat perlindungan hukum yang get more info lebih kuat.

Semua proses tersebut juga membutuhkan biaya tersendiri sehingga bisa dimasukkan dalam rangkaian proses balik nama sertifikat tanah.